천안지원 2024타경103303-1 경남아너스빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

8762만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정중11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경남아너스빌아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1080

호

15층

당사자

채권자

내OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주 위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2004.06.11.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 장방형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 대로, 남측 및 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(2023-08-01)(소로2-1779)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정중학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정중11길 17, 102동 4층401호 (두정동,경남아너스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOOO OOO)

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

내OOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

스OOOOOOOO OOOO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

내OOOOOOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 천안시 서북구 두정중11길 17, 102동 4층401호 (두정동,경남아너스빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 602.4160㎡ 2층 650.8440㎡ 3층 650.8440㎡ 4층 650.8440㎡ 5층 642.1080㎡ 6층 642.1080㎡ 7층 642.1080㎡ 8층 642.1080㎡ 9층 642.1080㎡ 10층 642.1080㎡ 11층 642.1080㎡ 12층 642.1080㎡ 13층 642.1080㎡ 14층 642.1080㎡ 15층 642.1080㎡ 철근콘크리트구조 84.7733㎡

주변

학군

• 232m · 천안두정중학교 · 중학교
• 313m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 410m · 천안성성중학교 · 중학교
• 414m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 418m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 435m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 572m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 644m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 697m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 877m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 983m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1006m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 137m · 두정경남아너스빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 157m · 두정계룡리슈빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 246m · 한기대(두정) · 14, 30, 31
• 334m · 두정중학교 · 14, 80, 85, 87, 97
• 374m · 두정대우3차아파트 · 14, 2000, 30, 31, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다