천안지원 2024타경103310-1 우성8차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 44원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

1599만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자은가리1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성8차아파트 · 49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

직산읍 1

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 <양전저수지> 동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬라브 지붕 지하 1층, 지상 15층 건물(사용승인일 : 1995.01.19.)로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방2, 욕실1, 주방 식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 3필지 일단지로 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 12M 포장 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 319 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 2. 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-13 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 3. 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 320 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길 68, 103동 13층1308호 (우성8차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

최OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길 68, 103동 13층1308호 (우성8차아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1103.16㎡ 2층 1103.16㎡ 3층 1103.16㎡ 4층 1103.16㎡ 5층 1103.16㎡ 6층 1103.16㎡ 7층 1103.16㎡ 8층 1103.16㎡ 9층 984.84㎡ 10층 984.84㎡ 11층 984.84㎡ 12층 984.84㎡ 13층 984.84㎡ 14층 984.84㎡ 15층 984.84㎡ 지층 907.054㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.71㎡

주변

학군

• 1382m · 양당초등학교 · 초등학교
• 1393m · 천안업성고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 우성8차아파트 · 140, 143, 147, 151, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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