천안지원 2024타경103358-1 월봉청솔1단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1629만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

월봉4로

건물 · 대지권

건물

월봉청솔1단지아파트 · 50.16㎡ (15.2평) · 1 · 아파트

대지권

쌍용동 1367-9

당사자

채권자

염OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림, 상가주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 107동 지상15층 건내 2층 205호로서 (사용승인: 2000.09.04) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방3, 주방 식당, 욕실 화장실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 북측으로 8-9차선, 동측으로 5차선, 서측으로 4차선, 남측으로 2차선의 포장 도로가 소재하며 아파트단지의 출입구는 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 현황도면 등에 의거하여 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9, 107동 2층205호 (쌍용동,월봉청솔1단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

임차권자

염OO

임차인

염OO

채권자

염OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9, 107동 2층205호 (쌍용동,월봉청솔1단지아파트) · 1층 534.48㎡ 2층 534.48㎡ 3층 534.48㎡ 4층 534.48㎡ 5층 534.48㎡ 6층 534.48㎡ 7층 534.48㎡ 8층 534.48㎡ 9층 534.48㎡ 10층 534.48㎡ 11층 534.48㎡ 12층 534.48㎡ 13층 534.48㎡ 14층 534.48㎡ 15층 534.48㎡ 철근콘크리트조 50.16㎡

주변

학군

• 378m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 430m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 488m · 나사렛대학교 · 대학교
• 497m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 502m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 537m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 570m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 630m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 739m · 천안불당중학교 · 중학교
• 942m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1040m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1240m · 천안수곡초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 월봉청솔아파트 · 10, 15, 20, 21, 95, 96, 97
• 148m · 쌍용도서관 · 1, 97
• 186m · 대하마트 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 230m · 월봉벽산아파트 · 1, 97
• 251m · 용암마을 · 10, 12, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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