천안지원 2024타경103594-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.14㎡ (20.3평)

토지면적

67.14㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5908만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

쌍용동 5-16 · 67.14㎡ (20.3평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍정초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일자: 2007년 04월 24일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2-3차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)한여울학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍정초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일자: 2007년 04월 24일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2-3차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)한여울학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 105동 2층203호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 5-16, 105동 2층203호 (쌍용동,쌍용동일하이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 472.431㎡ 2층 596.276㎡ 3층 584.168㎡ 4층 584.168㎡ 5층 578.568㎡ 6층 578.568㎡ 7층 578.568㎡ 8층 578.568㎡ 9층 578.568㎡ 10층 578.568㎡ 11층 578.568㎡ 12층 578.568㎡ 13층 578.568㎡ 14층 578.568㎡ 15층 578.568㎡ 철근콘크리트구조 114.771㎡

주변

학군

• 193m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 248m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 739m · 동방초등학교 · 초등학교
• 891m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 967m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1239m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1283m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1351m · 이순신고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 쌍용동일하이빌 · 13, 191, 5, 605, 614, 900, 910
• 127m · 쌍용동일아파트 · 80, 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 148m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910
• 149m · 쌍용동일아파트 · 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 219m · 휴대리입구 · 80, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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