천안지원 2024타경103686-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 8차 매각기일 · 최저가 1251만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.84㎡ (10.8평)

토지면적

35.84㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5637만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정고7길

건물 · 대지권

건물

우성아파트 · 철근콘크리트및피.씨조 · 아파트

대지권

두정동 7 · 35.84㎡ (10.8평)

호

103동 1층109호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안성성중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 1층 109호로, (사용승인일: 1996.09.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평지인 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안성성중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 1층 109호로, (사용승인일: 1996.09.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평지인 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 103동 1층109호 (두정동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 103동 1층109호 (두정동,우성아파트) · 철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 1층 603.67㎡ 2층 563.80㎡ 3층 563.80㎡ 4층 563.80㎡ 5층 563.80㎡ 6층 563.80㎡ 7층 563.80㎡ 8층 563.80㎡ 9층 563.80㎡ 10층 563.80㎡ 11층 563.80㎡ 12층 563.80㎡ 13층 563.80㎡ 14층 563.80㎡ 15층 563.80㎡ 지층 565.82㎡ 철근콘크리트및피.씨조 59.695㎡

주변

학군

• 164m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 166m · 천안성성중학교 · 중학교
• 315m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 359m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 407m · 천안오성중학교 · 중학교
• 476m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 556m · 천안두정중학교 · 중학교
• 675m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 850m · 천안성정중학교 · 중학교
• 918m · 천안가람중학교
• 923m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99
• 67m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 241m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 279m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 281m · 두정고등학교 · 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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