천안지원 2024타경103921-1 천안시티자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.82㎡ (11.1평)

건물면적

74.68㎡ (22.6평)

토지면적

36.82㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2920만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안시티자이 · 74.68㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성성동 827 · 36.82㎡ (11.1평)

호

37층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안가람초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 중 제10층 제1003호 단위세대로서, (사용승인일 : 2018.09.19.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트 - 거실, 현관, 주방 겸 식당, 방3개, 화장실2개 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 40미터 내외 및 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(성성1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-01-02)(소로1-433, 보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-01-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-02)(소로3-1227, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-02)(소로3-1228, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-01-02)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-중학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-중학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교2(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 21, 102동 10층1003호 (성성동,천안시티자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 21, 102동 10층1003호 (성성동,천안시티자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 299.544㎡ 2층 447.5634㎡ 3층 447.5634㎡ 4층 447.5634㎡ 5층 447.5634㎡ 6층 447.5634㎡ 7층 447.5634㎡ 8층 447.5634㎡ 9층 447.5634㎡ 10층 447.5634㎡ 11층 447.5634㎡ 12층 447.5634㎡ 13층 447.5634㎡ 14층 447.5634㎡ 15층 447.5634㎡ 16층 447.5634㎡ 17층 447.5634㎡ 18층 447.5634㎡ 19층 447.5634㎡ 20층 447.5634㎡ 21층 447.5634㎡ 22층 447.5634㎡ 23층 447.5634㎡ 24층 447.5634㎡ 25층 447.5634㎡ 26층 447.5634㎡ 27층 447.5634㎡ 28층 447.5634㎡ 29층 447.5634㎡ 30층 447.5634㎡ 31층 447.5634㎡ 32층 447.5634㎡ 33층 447.5634㎡ 34층 447.5634㎡ 35층 236.2445㎡ 36층 236.2445㎡ 37층 236.2445㎡ 철근콘크리트구조 74.6803㎡

주변

학군

• 200m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 253m · 천안가람중학교
• 935m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1020m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1086m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1240m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1279m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1424m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1464m · 천안차암초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 성성교차로 · 81
• 241m · 성성자이아파트후문 · 80, 85, 87
• 265m · 삼성SDI · 101, 103, 81
• 371m · 이마트 서북점 · 3, 97, 99
• 396m · 성성푸르지오3차A · 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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