천안지원 2024타경104092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 48억 8971만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1908.21㎡ (577.2평)

토지면적

8475.00㎡ (2563.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8897만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 4675만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부송로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 1908.21㎡ (577.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

직산읍 216-20 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 15

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 직산읍 양당리 소재 "양당초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에 중·소규모의 공장, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 본건은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공업용"으로 이용중임. 기호4) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 기호4) : 본건이 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 4) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 제시외 건물㉠-㉢이 소재하고 있음. ※ 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) : 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, (시용승인일 : 2019.01.04.) 외 벽 : 징크판넬 및 전면 통유리 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 및 벽지 및 샤시 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호3) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2019.01.04.) 내, 외 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) : 사무실 및 숙소로 이용중임. 기호3) : 공장 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비(숙소), 화재 탐지 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호3) 건물에 제시외 건물㉠이 부합되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 216-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 145 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 145 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 216-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음. 제시외 목록 1번상 이동가능한 켄테이너 수기, 철파이프조 천막지붕 구조물, 철파이프조 천막지붕 구조물 각 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOOO

압류권자

천OOOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

권OO

임금채권자

김OO

임금채권자

류OO

임금채권자

배OO

임금채권자

백OO

임금채권자

변OO

임금채권자

서OO

임금채권자

유O

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

주OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 216-20 · 공장용지 8116㎡
• 24-09-03 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 145 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 236.43㎡ 2층 236.43㎡ 3층 236.43㎡
• 24-09-03 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 145 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 900㎡ 2층 298.92㎡
• 24-09-03 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 216-19 · 도로 725㎡ (갑구 8번 공유자 주식회사 우리엔지니어링 지분 725분의 359 전부)

주변

학군

• 922m · 양당초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 다나힐요양병원 · 82
• 165m · 다나힐요양병원 · 82, 83
• 174m · 첨단산업단지 · 82
• 177m · 다나힐요양병원 · 83
• 205m · 첨단산업단지 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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