천안지원 2024타경104108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.11㎡ (14.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.11㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 25만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

늘푸른1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 605 · 47.11㎡ (14.3평)

호

14층

당사자

채권자

중OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존아파트 지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 14층으로 (사용승인일: 2003.09.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선의 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m -25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29, 304동 8층802호 (두정동,세광엔리치빌3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

중OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29, 304동 8층802호 (두정동,세광엔리치빌3차) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 14층 아파트 1층 631.1466㎡ 2층 631.1466㎡ 3층 631.1466㎡ 4층 620.2266㎡ 5층 620.2266㎡ 6층 620.2266㎡ 7층 620.2266㎡ 8층 620.2266㎡ 9층 620.2266㎡ 10층 620.2266㎡ 11층 620.2266㎡ 12층 620.2266㎡ 13층 620.2266㎡ 14층 620.2266㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9932㎡

주변

학군

• 370m · 환서중학교 · 중학교
• 398m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 531m · 환서초등학교 · 초등학교
• 721m · 천안성정중학교 · 중학교
• 813m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 870m · 천안오성중학교 · 중학교
• 971m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1071m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1074m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1142m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1170m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1171m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 144m · 두정세광아파트 · 10, 14
• 174m · 두정부경아파트 · 10, 14
• 313m · 천안한방병원 · 1
• 332m · 천안한방병원 · 1
• 338m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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