천안지원 2024타경104221-1 일성다래아파트(이즈마트)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.82㎡ (6.9평)

건물면적

71.90㎡ (21.7평)

토지면적

22.82㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 550만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

쌍용16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일성다래아파트(이즈마트) · 71.90㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 657 · 22.82㎡ (6.9평)

호

20층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 남측 인근 위치하며, 주위 일원은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 천안시 중심부, 고속도로나들목 및 천안아산역이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트내 제9층 제904호로서 ·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등 ·창 호 : 새쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로 인접도로와 등고평탄하며 아파트터로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로, 남측 및 서측으로 소로에 각각 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 동의 표시에 있어서 공부상 "상가"동 이나 외관(건물 외벽) 표시 상 "401"동으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용16길 41, 상가동 9층906호 (쌍용동,일성다래아파트(이즈마트)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OO OOOOOOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용16길 41, 상가동 9층906호 (쌍용동,일성다래아파트(이즈마트)) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 71.90㎡

주변

학군

• 258m · 나사렛대학교 · 대학교
• 432m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 560m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 681m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 768m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 829m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 913m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1019m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1166m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1167m · 천안월봉고등학교 · 고등학교

버스

• 338m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 345m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 361m · 대하마트 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 388m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 389m · 쌍용역(종합터미널방면) · 12, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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