천안지원 2024타경104771-1 이편한세상두정4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.82㎡ (11.1평)

건물면적

62.67㎡ (19.0평)

토지면적

36.82㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

5198만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정공원2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상두정4차 · 62.67㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 401-1 · 36.82㎡ (11.1평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 북동측 인근에 위치하는 "이편한세상두정4차" 제103동 제19층 제1905호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "두정역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 중 제19층 제1905호로서, (사용승인일 : 2018.10.18) 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 식당, 드레스룸 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 도로로 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 50, 103동 19층1905호 (두정동,이편한세상두정4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

패OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 50, 103동 19층1905호 (두정동,이편한세상두정4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 320.3271㎡ 2층 437.678㎡ 3층 437.678㎡ 4층 437.678㎡ 5층 437.678㎡ 6층 437.678㎡ 7층 437.678㎡ 8층 437.678㎡ 9층 437.678㎡ 10층 437.678㎡ 11층 437.678㎡ 12층 437.678㎡ 13층 437.678㎡ 14층 437.678㎡ 15층 437.678㎡ 16층 437.678㎡ 17층 437.678㎡ 18층 437.678㎡ 19층 437.678㎡ 20층 369.3679㎡ 21층 369.3679㎡ 22층 369.3679㎡ 철근콘크리트구조 62.6689㎡

주변

학군

• 562m · 북일고등학교 · 고등학교
• 684m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 단국대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 1234m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1234m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1264m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1324m · 천안부성중학교 · 중학교
• 1357m · 천안부대초등학교 · 초등학교
• 1391m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · e편한두정4차 아파트 · 82, 83
• 344m · 두정동 와마트 · 82, 83
• 472m · 두정역마을 · 100, 110, 112, 120, 140, 143, 147, 151, 152, 82, 83, 85, 94
• 486m · 두정역마을 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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