천안지원 2024타경105118-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.46㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

직산읍 66-4

호

4층

당사자

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 "직산농공단지" 남서측 지방도변에 위치하며, 주위는 "지방도주변 공동주택지대 및 농경지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건물 내 2층 202호로서, 사용승인일 : 1995. 05. 08 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방2, 욕실, 주방 등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지로서,"사다리꼴에 유사한 부정형"의 형태이며, "평지"인 지세의 토지를 "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장된 "지방도"에 접하며, 서측으로도 포장"세로(細路)"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"대지권의 목적인 토지" 2개 필지 공(共)히, < 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역". < 용도지구 등 > "자연취락지구". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "비행안전구역"( 군사기지및군사시설보호법 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 기호1의 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 420, 2층202호 (유원빌라아트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음. 현장은 유원 1동으로 표시되어 있음. 전입자 : 김복순,남승현,방지환(전입세대 열람된 전입자는 2동 ,3동 4동임)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

상OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

상대방겸소유자

방OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 420, 2층202호 (유원빌라아트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.49㎡ 2층 164.49㎡ 3층 164.49㎡ 4층 164.49㎡ 철근콘크리트조 35.46㎡

주변

학군

• 1157m · 삼은초등학교 · 초등학교
• 1473m · 천안업성고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 유원빌라 · 143, 147, 151
• 99m · 유원빌라 · 140, 152
• 238m · 청호4차아파트 · 140, 152
• 274m · 청호4차아파트 · 143, 147, 151
• 473m · 부송2리 · 140, 143, 147, 151, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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