천안지원 2024타경105774-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.50㎡ (5.9평)

건물면적

104.52㎡ (31.6평)

토지면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

5522만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

104.52㎡ (31.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 1451 · 19.50㎡ (5.9평)

호

8층

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 정비된 상가지대로서 제반 입지여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하 2층 지상 8층 건물 내 제3층 제309호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 인테리어 마감 등, 창호 : 섀시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생ㆍ급배수설비, 소방, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 등과 등고평탄한 장방형 평지로 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 남측으로 소로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역),일반상업지역,시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 12, 3층309호 (성정동,메트로죤-1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 12, 3층309호 (성정동,메트로죤-1) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 교육연구시설, 운동시설 지하2층 주차장 1351.21㎡ 제1종근린생활시설(기계실) 171㎡ 지하1층 주차장 1616.43㎡ 제1종근린생활시설(엠디에프실) 32.98㎡ 1층 소매점 941.16㎡ 제1종근린생활시설(주차통로) 346.1㎡ 이(미)용원 143.57㎡ 주차장 346.1㎡ 일반음식점 61.97㎡ 2층 사무소 333.43㎡ 기원 282.25㎡ 일반음식점 506.7㎡ 서점 370.42㎡ 3층 의원 1210.55㎡ 게임제공업소 282.25㎡ 4층 학원 911.37㎡ 의원 581.43㎡ 5층 학원 1492.8㎡ 6층 일반목욕장, 일반음식점 1492.8㎡ 7층 일반목욕장 1492.8㎡ 8층 일반음식점 706.75㎡ 체력단련장 373.2㎡ 골프연습장 412.85㎡ 철근콘크리트조 104.52㎡

주변

학군

• 383m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 580m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1045m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1087m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1097m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1131m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1190m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1196m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1251m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1332m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1377m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1490m · 복자여자고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 146m · 롯데마트 · 910
• 146m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 181m · 성정공원 · 3
• 200m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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