천안지원 2024타경105798-1 스위스캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.23㎡ (1.9평)

건물면적

32.58㎡ (9.9평)

토지면적

6.23㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

790만 (최저가의 10%)

청구금액

3296만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스위스캐슬 · 32.58㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 1453 · 6.23㎡ (1.9평)

호

12층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제4층 제407호로서, (사용승인일: 2012.12.21.) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(아파트(도심형생활주택-원룸형))(방1, 욕실겸 화장실1, 발코니 등)"으 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 가장형 평지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 10M의 아스콘 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구 역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 14, 4층407호 (성정동,스위스캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 14, 4층407호 (성정동,스위스캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 (아파트(도시형생활주택-원룸형)) 및 근린생활시설 지3층 73.6387㎡ 지2층 531.699㎡ 지1층 530.8415㎡ 1층 410.4002㎡ 2층 435.8665㎡ 3층 374.2672㎡ 4층 388.0399㎡ 5층 388.0399㎡ 6층 388.0399㎡ 7충 388.0399㎡ 8층 388.0399㎡ 9층 388.0399㎡ 10층 388.0399㎡ 11층 388.0399㎡ 12층 388.0399㎡ 철근콘크리트구조 32.5841㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 411m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 547m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1006m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1050m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1100m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1115m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1162m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1164m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1286m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1341m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1488m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 145m · 성정공원 · 3
• 163m · 롯데마트 · 910
• 163m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 181m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 228m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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