천안지원 2024타경105835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1437만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 2045-7

호

23층

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "1호선 두정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 전철역, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물 내 20층 2005호로, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복6차선 - 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "1호선 두정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 전철역, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물 내 20층 2005호로, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복6차선 - 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 106동 20층2005호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

웰OOOOOOOOO

채권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 106동 20층2005호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 599.412㎡ 2층 574.906㎡ 3층 574.906㎡ 4층 574.906㎡ 5층 574.906㎡ 6층 574.906㎡ 7층 574.906㎡ 8층 574.906㎡ 9층 574.906㎡ 10층 574.906㎡ 11층 574.906㎡ 12층 574.906㎡ 13층 574.906㎡ 14층 574.906㎡ 15층 574.906㎡ 16층 574.906㎡ 17층 574.906㎡ 18층 574.906㎡ 19층 574.906㎡ 20층 574.906㎡ 21층 574.906㎡ 22층 478.675㎡ 23층 478.675㎡ 철근콘크리트구조 84.975㎡

주변

학군

• 488m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 692m · 북일고등학교 · 고등학교
• 803m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 832m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1100m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1158m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1245m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1314m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1404m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1473m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 152m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 172m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 189m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
• 277m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87
• 316m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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