천안지원 2024타경106005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3841만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.84㎡ (10.8평)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

35.84㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7858만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정고7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.70㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

두정동 1909 · 35.84㎡ (10.8평)

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지내 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 15층 건(建) 내(內) 9층 901호 로서, 사용승인일 : 1996. 09. 18 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 --- 방3, 욕실, 거실, 주방 등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 6개 필지이며, 도시계획도로( 소로1류 및 소로2류 )를 사이에 두고 3곳에 흩어져 있음. 지세는 평탄하고, 형태는 부정형(不定形)이며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 도시계획도로( 소로1류 및 소로2류, 대로3류 )에 접하며, 단지내 포장도로와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 6개 필지 공(共)히, < 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 105동 9층901호 (두정동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 105동 9층901호 (두정동,우성아파트) · 철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 1층 603.67㎡ 2층 563.80㎡ 3층 563.80㎡ 4층 563.80㎡ 5층 563.80㎡ 6층 563.80㎡ 7층 563.80㎡ 8층 563.80㎡ 9층 563.80㎡ 10층 563.80㎡ 11층 563.80㎡ 12층 563.80㎡ 13층 563.80㎡ 14층 563.80㎡ 15층 563.80㎡ 지층 565.82㎡ 철근콘크리트및피.씨조 59.695㎡

주변

학군

• 192m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 214m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 266m · 천안성성중학교 · 중학교
• 311m · 천안오성중학교 · 중학교
• 411m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 567m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 594m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 637m · 천안두정중학교 · 중학교
• 831m · 천안성정중학교 · 중학교
• 872m · 천안가람중학교
• 938m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99
• 119m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 252m · 두정고등학교 · 11, 3
• 281m · 두정고등학교 · 10, 14, 81
• 285m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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