천안지원 2024타경106319-1 중흥에스클래스프라디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-06 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.16㎡ (4.6평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

15.16㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3162만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥에스클래스프라디움 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

불당동 1421 · 15.16㎡ (4.6평)

호

25층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO

소유자

회OOOO OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안교육지원청" 남서측 인근 "중흥에스클래스프라디움" 단지내 위치하는 업무시설로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 주택 및 상가 혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트내 7층 703호로서, 외벽: 석재 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔 1개호(방3, 주방 식당, 욕실2, 현관, 다용도실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로, 서측으로 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로2류(폭 30m-35m)(3)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 광장로 231, 102동 7층703호 (불당동,중흥에스클래스프라디움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

천OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

회OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 광장로 231, 102동 7층703호 (불당동,중흥에스클래스프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 1층 313.7095㎡ 2층 315.4744㎡ 3층 315.4744㎡ 4층 315.4744㎡ 5층 315.4744㎡ 6층 315.4744㎡ 7층 315.4744㎡ 8층 315.4744㎡ 9층 315.4744㎡ 10층 315.4744㎡ 11층 315.4744㎡ 12층 315.4744㎡ 13층 315.4744㎡ 14층 315.4744㎡ 15층 315.4744㎡ 16층 315.4744㎡ 17층 315.4744㎡ 18층 315.4744㎡ 19층 315.4744㎡ 20층 315.4744㎡ 21층 315.4744㎡ 22층 315.4744㎡ 23층 315.4744㎡ 24층 315.4744㎡ 25층 315.4744㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 228m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 598m · 천안불당중학교 · 중학교
• 608m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 629m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 649m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 751m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 947m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 960m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1045m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 1101m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1232m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1237m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 상공회의소 · 990
• 131m · 충남북부상공회의소 · 1, 10, 19, 20
• 166m · 불당풍림아이원아파트 · 19, 20
• 169m · 충남북부상공회의소 · 1, 10, 19, 20, 990
• 200m · Y시티아파트 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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