천안지원 2024타경106333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 8928만 (69%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16838.00㎡ (5093.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1892만 (최저가의 10%)

청구금액

2901만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

직산읍 산28-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 소재 "남산리마을회관" 남동 인근에 위치하며, 인근에 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 전", 일부 "분묘"로 이용중임. 기호2) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야" 상태임. 기호3) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 전", 일부 "분묘 및 도로"로 이용중임. 기호4), 5) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 기호2) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호3), 5) : 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 기호4) : 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호3) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호4) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 기호5) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1), 3) : 제시외 분묘 수기가 소재하고 있음. 기호5) : 제시외 건물㉠이 소재하고 있음. ※ 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1) : 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 현황 "전" 및 "분묘"로 이용중임. 기호3) : 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 현황 "전" 및 "분묘", "도로"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-4 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-5 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 39-2 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 40-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1.2.3은 공부상 임야이나 현황은 1.3은 일부

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-1 · 4792㎡

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-4 · 595㎡

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-5 · 4165㎡

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 39-2 · 314㎡

충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 40-1 · 6972㎡

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

가처분권자

홍OO

교부권자

강OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

등OOOOOOO

근저당권자

이OO

지상권자

등OOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-1 · 임야 4792㎡
• 26-05-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-4 · 임야 595㎡
• 26-05-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 산28-5 · 임야 4165㎡
• 26-05-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 39-2 · 전 314㎡
• 26-05-19 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 40-1 · 전 6972㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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