천안지원 2024타경106425-1 천안한화꿈에그린스마일시티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.73㎡ (14.7평)

건물면적

74.56㎡ (22.6평)

토지면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

5514만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

스마일시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안한화꿈에그린스마일시티아파트 · 74.56㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

차암동 448 · 48.73㎡ (14.7평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 "대규모 공업단지 주변 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 아파트단지내 지상주차장 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 18층 1802호로서, 사용승인일 : 2014. 10. 29 외벽 : 몰탈위 페인팅 ( 저층부: 미장석재붙임 ) 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 부정형(不定形)의 형태이며, 대체로 평탄한 지세의 토지를 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지의 남측 및 동측으로 도시계획도로( 중로1류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "지구단위계획구역" < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "일반산업단지"( 산업입지및개발에관한법률 ), "지원시설구역"( 산업집적활성화및공장설립에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 "대규모 공업단지 주변 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지내 지상주차장 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 18층 1802호로서, 사용승인일 : 2014. 10. 29 외벽 : 몰탈위 페인팅 ( 저층부: 미장석재붙임 ) 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당 등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 부정형(不定形)의 형태이며, 대체로 평탄한 지세의 토지를 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남측 및 동측으로 도시계획도로( 중로1류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "지구단위계획구역" < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "일반산업단지"( 산업입지및개발에관한법률 ), "지원시설구역"( 산업집적활성화및공장설립에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 105동 1802호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황:공부상

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 105동 1802호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 414.4152㎡ 2층 391.5672㎡ 3층 391.5672㎡ 4층 391.5672㎡ 5층 391.5672㎡ 6층 391.5672㎡ 7층 391.5672㎡ 8층 391.5672㎡ 9층 391.5672㎡ 10층 391.5672㎡ 11층 391.5672㎡ 12층 391.5672㎡ 13층 391.5672㎡ 14층 391.5672㎡ 15층 391.5672㎡ 16층 391.5672㎡ 17층 391.5672㎡ 18층 391.5672㎡ 19층 391.5672㎡ 20층 391.5672㎡ 21층 391.5672㎡ 22층 391.5672㎡ 철근콘크리트구조 74.5602㎡

주변

학군

• 513m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 590m · 신동초등학교

버스

• 67m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 102m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 246m · 차암2통 · 70, 70-1, 80, 800, 81, 840
• 254m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 274m · 차암2통 · 70, 70-1, 71, 800, 81, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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