천안지원 2024타경107237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.56㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6209만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

스마일시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 74.56㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

22층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안한화꿈에그린스마일시티" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류소, 간선도로 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 지상 22층 건물의 19층 1903호로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물대장 도면상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 및 동측의 포장도로를 통해 출입하며, 인접도로 및 단지 내 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안한화꿈에그린스마일시티" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류소, 간선도로 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 지상 22층 건물의 19층 1903호로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장 도면상 방3, 주방 식당, 거실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 동측의 포장도로를 통해 출입하며, 인접도로 및 단지 내 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 107동 1903호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

◐현황:공부상

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 107동 1903호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 414.4152㎡ 2층 391.5672㎡ 3층 391.5672㎡ 4층 391.5672㎡ 5층 391.5672㎡ 6층 391.5672㎡ 7층 391.5672㎡ 8층 391.5672㎡ 9층 391.5672㎡ 10층 391.5672㎡ 11층 391.5672㎡ 12층 391.5672㎡ 13층 391.5672㎡ 14층 391.5672㎡ 15층 391.5672㎡ 16층 391.5672㎡ 17층 391.5672㎡ 18층 391.5672㎡ 19층 391.5672㎡ 20층 391.5672㎡ 21층 391.5672㎡ 22층 391.5672㎡ 철근콘크리트구조 74.5602㎡

주변

학군

• 554m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 647m · 신동초등학교

버스

• 32m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 42m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 212m · 차암2통 · 70, 70-1, 80, 800, 81, 840
• 245m · 차암2통 · 70, 70-1, 71, 800, 81, 840
• 265m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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