천안지원 2024타경107657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.39㎡ (6.5평)

토지면적

21.39㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

5187만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 450만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

불당동 195 · 21.39㎡ (6.5평)

당사자

채권자

배OO

채무자

육OO 외 1

소유자

육OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 <천안호수초등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합건물, 공동주택(아파트 등), 대형 판매시설, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 고속전철 천안아산역, 1호선 아산역, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 41층 건물(사용승인일 : 2011.12.23.)의 1개호로, 외벽 : 글라스, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 틸트 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실1, 주방 식당, 다용도실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지상 실내 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형으로 주상복합 아파트의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 40M, 남측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 20M 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 195, 102동 20층2003호 (불당동,펜타포트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 195, 102동 20층2003호 (불당동,펜타포트) · 1 (공유자 전원의 지분 전부)

주변

학군

• 478m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 875m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 996m · 천안불당중학교 · 중학교
• 997m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1091m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1137m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1217m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1342m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1492m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 서당골 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 127m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991
• 253m · 펜타포트 · 1, 19, 20, 21, 80, 81, 90, 심야1
• 295m · 펜타포트 · 80, 81, 심야1
• 296m · 불당시티프라디움3차 · 1, 19, 20, 21, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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