천안지원 2024타경107725-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 161원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

3242만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정고7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 7

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안 성성 중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 피씨조 평스라브지붕 15층 건물내, 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1996.09.18.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방시설, 소화전 및 E V설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 6필1단의 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 두정동 1864, 1865 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> - 두정동 1885 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> - 두정동 1887 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소류1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> - 두정동 1909, 1910 제2종일반주거지역, 소류1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 106동 2층202호 (두정동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 106동 2층202호 (두정동,우성아파트) · 철근콘크리트및 피.씨조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 301.84㎡ 2층 281.90㎡ 3층 281.90㎡ 4층 281.90㎡ 5층 281.90㎡ 6층 281.90㎡ 7층 281.90㎡ 8층 281.90㎡ 9층 281.90㎡ 10층 281.90㎡ 11층 281.90㎡ 12층 281.90㎡ 13층 281.90㎡ 14층 281.90㎡ 15층 281.90㎡ 지층 282.91㎡ 철근콘크리트및피.씨조 59.695㎡

주변

학군

• 164m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 166m · 천안성성중학교 · 중학교
• 315m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 359m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 407m · 천안오성중학교 · 중학교
• 476m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 556m · 천안두정중학교 · 중학교
• 675m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 850m · 천안성정중학교 · 중학교
• 918m · 천안가람중학교
• 923m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99
• 67m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 241m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 279m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 281m · 두정고등학교 · 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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