천안지원 2024타경107992-1 대우타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.70㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

미라15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우타워아파트 · 101.70㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 889

호

14층

당사자

채권자

변OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안봉서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일자: 1994년 09월 09일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(천안여자상업고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (천안봉서중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 건축물현황도의 단위세대평면도상에 현관문 기준으로 계단이 오른쪽 에 표시되어 있으나, 현장조사시 계단이 왼쪽에 있어 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 24, 101동 5층501호 (쌍용동,대우타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 24, 101동 5층501호 (쌍용동,대우타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 464.896㎡ 2층 464.896㎡ 3층 464.896㎡ 4층 464.896㎡ 5층 464.896㎡ 6층 459.064㎡ 7층 459.064㎡ 8층 459.064㎡ 9층 459.064㎡ 10층 459.064㎡ 11층 459.064㎡ 12층 459.064㎡ 13층 459.064㎡ 14층 459.064㎡ 지층 447.732㎡ 철근콘크리트조 101.700㎡

주변

학군

• 155m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 272m · 천안계광중학교 · 중학교
• 340m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 340m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 388m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 402m · 천안고등학교 · 고등학교
• 479m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 698m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 715m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 977m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 178m · 천안여상입구 · 12, 2, 30, 31, 62, 910, 92, 94, 96, 97
• 188m · 계광중학교 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 96, 97
• 191m · 일성아파트 시영1차아파트 · 20, 6
• 194m · 일성아파트 · 20, 6
• 195m · 천안여상입구 · 12, 30, 31, 62, 7, 910, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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