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경매· 아파트

천안지원 2024타경108025-1

충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 6동 5층504호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2303만· 감정가 4700만 (49%)

담당계2계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2024타경108025-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2303만감정가 대비 49%
감정가
4700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
230만 (최저가의 10%)
청구금액
2501만

건물 · 대지권

건물
아파트
대지권
직산읍 72-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "직산읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 빌라, 농경지 등으로 형성되어있는 읍소재지지역이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1-4)는 일단지로서 대체로 사다리형의 평지이며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 삼은리 72-19 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-직산909)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(직산삼은지구(중)(상대정화 구역)), 비행안전구역(3구역). - 삼은리 72-37 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-직산909)(접함), 소하천(송기천)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(직산 삼은지구(중)(상대정화구역)), 비행안전구역(3구역). - 삼은리 73-5, 73-2 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(직산삼은지구(중)(상대정화구역)), 비행안전구역(3구역).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 집합건물의 동표기는 공부상(6동)과 달리 건물 외벽에 "106동"으로 표시되어 사용되고 있으며, 또한 대지권의 목적인 토지는 공부상의 지목(과수원,전)과 달리 현항 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건은 건축물대장이 없는 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다. - 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 인근주민 탐문, 인근 유사 건물의 일반적 이용상태 등을 참고하였음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-24sd2025.03.11 도달
25-02-24sd2025.03.11 도달
25-01-23sd2025.02.04 폐문부재
25-01-23sd2025.02.05 수취인불명
24-12-23sd2025.01.05 폐문부재
24-12-23sd2025.01.12 폐문부재
24-11-26sd2024.12.05 도달
24-11-26sd2024.12.08 폐문부재
24-11-26sd2024.12.04 폐문부재
24-08-21sd2024.08.29 폐문부재
24-08-21sd2024.08.25 주소불명
24-08-21sd2024.08.25 도달
24-08-21sd2024.08.22 수취인불명
24-07-12sd2024.07.12 도달
24-07-12sd2024.07.18 폐문부재
24-07-12sd2024.07.15 도달
24-07-12sd2024.07.15 도달
24-07-12sd2024.07.16 주소불명
24-07-12sd2024.07.15 이사불명
24-07-12sd2024.07.17 폐문부재
24-07-12sd2024.07.17 도달
24-07-12sd2024.07.16 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 6동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

공부상과 같음. (공

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 진OO

교부권자 천OO OOO

교부권자 충OOOO

배당요구권자 신OOOOOOO OOOO

배당요구권자 충OOOOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-07-21 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 6동 5층504호 · 1 토지별도등기있음

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
망 OOOO OOO OOO

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주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 473m삼은초등학교초등학교
  • 999m소망초등학교초등학교

버스

  • 165m한도아파트101, 103, 104, 112, 123
  • 167m직산한도아파트101, 103, 105, 112, 123
  • 297m서북구청101, 103, 105, 112, 123
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  • 320m서북구청101, 103, 104, 112, 121, 122, 123, 30, 31

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 6동 5층504호
감정가
4700만
최저가
2303만 (49%)
기일
25-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 서북구›2025년

충청남도 천안시 서북구 진행 물건