경매 · 연립주택
천안지원 2024타경108124-3 부대동자우림타운빌2차
충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 2층202호 (부대동,부대동자우림타운빌2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 2층202호 (부대동,부대동자우림타운빌2차)
- 감정가
- 1억 7700만
- 최저가
- 8673만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 78.21㎡ (23.7평) · 토지 121.03㎡ (36.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 367만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 121.03㎡ (36.6평)
- 건물면적
- 78.21㎡ (23.7평)
- 토지면적
- 121.03㎡ (36.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 867만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5976만
- 도로명주소
- 안터길
건물 · 대지권
- 건물
- 부대동자우림타운빌2차 · 78.21㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 부대동 73 · 121.03㎡ (36.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 천OOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 부대동 소재 "부성1동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 인근에 단독주탁, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1)-(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제102호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2018.06.08.) 외 벽 : 치장벽돌 마감 ?？드라이비트 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1)-(4) : 본건은 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 자루형의 완경사지로서, 현황 "연립주택건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | mg | |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 수취인불명 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.05 도달 |
| 24-06-25 | sd | 2024.07.02 폐문부재 |
| 24-06-25 | sd | 2024.06.27 도달 |
| 24-06-25 | sd | 2024.07.02 폐문부재 |
| 24-06-25 | sd | 2024.06.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 1층102호 (부대동,부대동자우림타운빌2차) · 집합건물
- 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 2층201호 (부대동,부대동자우림타운빌2차) · 집합건물
- 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 2층202호 (부대동,부대동자우림타운빌2차) · 집합건물
- 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 3층303호 (부대동,부대동자우림타운빌2차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
◐현황:공부상과
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 승계인
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 천OOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 디동 2층202호 (부대동,부대동자우림타운빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 274.2㎡ 2층 274.2㎡ 3층 274.2㎡ 4층 274.2㎡ 철근콘크리트구조 78.21㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 868m · 천안신당고등학교 · 고등학교
- 995m · 천안부대초등학교 · 초등학교
- 1056m · 단국대학교 천안캠퍼스 · 대학교
- 1104m · 천안부성중학교 · 중학교
- 1249m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교
- 1318m · 북일고등학교 · 고등학교
- 1361m · 북일여자고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-15, 천안배원예농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-15 · 천안배원예농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-06-15 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-03-31 | 가압류 | 이○○ | 1972만 | 말소 |
| 갑3 | 20-05-06 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 782만 | 말소 |
| 갑4 | 20-10-08 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 20-10-26 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-10-29 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-12-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-03-04 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-03-12 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 21-09-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 23-07-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 23-07-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 씨앤제이에셋대부 | — | 말소 |
| 갑12 | 23-07-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-11-21 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-06-19 | 임의경매개시결정 | 천안배원예농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-06-15 | 근저당권설정 | 천안배원예농업협동조합 | 1억 3680만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-09-06 | (2)근저당권설정 | 주식회사제이비에셋대부 | 3750만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8673만
- 매각비용
- 130만
- 배당 가능액
- 8542만
- 소유자 잔여
- 4792만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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