천안지원 2024타경108162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.29㎡ (11.6평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

38.29㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 109만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당11로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

불당동 788 · 38.29㎡ (11.6평)

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "서당초등학교" 남측 도로건너편에 위치하며, 주위는 "시가지주변 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 사용승인일 : 2004.06.22 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 발코니 등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어 있읍.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"사다리꼴"에 유사한 "부정형"인 형태의, 대체로 등고평탄한 지세의 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측 그리고 북측으로 3개면이 도시계획도로( 중로2류, 소로3류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역(불당지구)". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당11로 68, 704동 14층1401호 (불당동,한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

천OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 불당11로 68, 704동 14층1401호 (불당동,한성필하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층아파트 1층 660.4360㎡ 2층 650.5800㎡ 3층 650.5800㎡ 4층 638.2600㎡ 5층 638.2600㎡ 6층 638.2600㎡ 7층 638.2600㎡ 8층 638.2600㎡ 9층 638.2600㎡ 10층 638.2600㎡ 11층 638.2600㎡ 12층 638.2600㎡ 13층 638.2600㎡ 14층 638.2600㎡ 15층 638.2600㎡ 철근콘크리트조 59.9813㎡

주변

학군

• 142m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 237m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 312m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 345m · 천안불당중학교 · 중학교
• 441m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 547m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 621m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 671m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 875m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1182m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1344m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 불당한성A · 10
• 104m · 불당한성아파트 · 1, 19, 96
• 117m · 한화꿈에그린아파트 · 1, 10, 20, 21, 96
• 126m · 불당한성아파트 · 1, 19
• 129m · 불당 한성아파트 · 1, 10, 20, 21, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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