천안지원 2024타경108186-1 아르떼보엠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 190원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7916만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르떼보엠 · 38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 205

호

2층

당사자

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트단지, 백화점 및 대형할인마트, 각종 근린생활시설 등이 소 재하는 노선변상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로, 천안아산역 (KTX), 아산역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제지층 제비104호로서, (사용승인일: 2016.12.01) 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 강화유리, 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반건축물대장상 주용도는 휴게음식점이나, 현황 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서, 현황 "주차장 및 상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 30M의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 이해관계인의 부재중으로 위치 및 내부확인은 외부관찰, 건축물대장상 도면 등 에 의거 확인하였음. - 임대사항은 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 지층비104호 (불당동,아르떼보엠) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

소유자

이OO

전세권자

김OO

채권자

천OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-30 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 지층비104호 (불당동,아르떼보엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 자동차관련시설 지2층 3169.708㎡ 지1층 3275.058㎡ 1층 1422.4325㎡ 2층 1343.1325㎡ 철근콘크리트구조 38.28㎡

주변

학군

• 538m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 775m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 913m · 천안불당중학교 · 중학교
• 927m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1002m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1048m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1124m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1209m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1245m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1486m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 서당골 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 187m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991
• 242m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 282m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 284m · 펜타포트 · 1, 19, 20, 21, 80, 81, 90, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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