천안지원 2024타경108254-1 천안스마일시티효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6814만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안스마일시티효성해링턴플레이스 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

차암동 550

호

24층

당사자

채권자

송OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 공업단지(천안제3일반산업단지), 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건내 7층 704호로서 (사용승인: 2016.01.15) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 남서측으로 4차선, 북동측으로 2차선의 일방통행로가 소재하며, 차량의 진출 입구는 남서측 및 북동측에 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지 (제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 현황도면(방3, 화장실2, 거실 겸 주방, 드레스룸, 발코니 등)등에 따랐습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 108동 7층704호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 108동 7층704호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 공동주택(아파트) 1층 357.3274㎡ 2층 336.873㎡ 3층 336.873㎡ 4층 326.4842㎡ 5층 326.4842㎡ 6층 326.4842㎡ 7층 326.4842㎡ 8층 326.4842㎡ 9층 326.4842㎡ 10층 326.4842㎡ 11층 326.4842㎡ 12층 326.4842㎡ 13층 326.4842㎡ 14층 326.4842㎡ 15층 326.4842㎡ 16층 326.4842㎡ 17층 326.4842㎡ 18층 326.4842㎡ 19층 326.4842㎡ 20층 326.4842㎡ 21층 326.4842㎡ 22층 326.4842㎡ 23층 326.4842㎡ 24층 326.4842㎡ 철근콘크리트구조 59.9476㎡

주변

학군

• 133m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 213m · 신동초등학교

버스

• 185m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 191m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 212m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840
• 222m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 243m · 코스트코 · 19, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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