천안지원 2024타경108438-1 대주파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.82㎡ (13.0평)

토지면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정고7길

건물 · 대지권

건물

대주파크빌 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 7 · 42.82㎡ (13.0평)

호

101동 14층1406호

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정고등학교" 북측 인근에 소재하는 "대주파크빌" 제101동 제14층 제1406호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제14층 제1406호 로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등, - 내 벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, - 창 호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(천안두정고등학교(절대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 9, 101동 14층1406호 (두정동,대주파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

천OOOOOOO

압류권자

거OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 146m · 천안오성중학교 · 중학교
• 155m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 248m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 434m · 천안성성중학교 · 중학교
• 586m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 591m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 671m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 714m · 천안가람중학교
• 820m · 천안두정중학교 · 중학교
• 894m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 940m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1065m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 173m · 두정대림2차아파트 · 3
• 256m · 부성2동행정복지센터 · 2000
• 279m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99
• 281m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99
• 302m · 두정한성아파트 · 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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