천안지원 2024타경109011-1 이편한세상스마일시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 7차 매각기일 · 최저가 2670만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.65㎡ (12.3평)

토지면적

40.65㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3735만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

이편한세상스마일시티2차 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2 · 40.65㎡ (12.3평)

호

214동 1층104호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암 초등학교" 북측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공장 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내, 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2008.10.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재, 공동주택(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암 초등학교" 북측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공장 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내, 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2008.10.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재, 공동주택(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E V설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 214동 1층104호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황:공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

이OO

압류권자

천OO OOO

임차권자

안OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 214동 1층104호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 341.8562㎡ 2층 341.8562㎡ 3층 341.8562㎡ 4층 332.1922㎡ 5층 332.1922㎡ 6층 332.1922㎡ 7층 332.1922㎡ 8층 332.1922㎡ 9층 332.1922㎡ 10층 332.1922㎡ 11층 332.1922㎡ 12층 332.1922㎡ 13층 332.1922㎡ 14층 332.1922㎡ 15층 332.1922㎡ 16층 332.1922㎡ 17층 332.1922㎡ 18층 332.1922㎡ 19층 332.1922㎡ 20층 332.1922㎡ 21층 332.1922㎡ 22층 332.1922㎡ 철근콘크리트구조 59.9819㎡

주변

학군

• 310m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 382m · 신동초등학교
• 1424m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 111m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 282m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 368m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 381m · 코스트코 · 19, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다