천안지원 2024타경109035-1 극동늘푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.84㎡ (8.4평)

토지면적

27.84㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

극동늘푸른아파트 · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 526-1 · 제2종일반주거지역 · 27.84㎡ (8.4평)

호

112동 10층1004호

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 5-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 22층 건물 중 제10층 제1004호로서, · 외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등 · 내 벽 : 벽지 및 타일 등 · 바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등 · 창 호 : 새쉬창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형 토지로 아파트건물터로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측 대로 및 서측으로 중로에 접하는 등 인접도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 112동 10층1004호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 308m · 천안성정중학교 · 중학교
• 309m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 679m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 722m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 772m · 환서중학교 · 중학교
• 803m · 천안오성중학교 · 중학교
• 909m · 천안성성중학교 · 중학교
• 912m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 937m · 환서초등학교 · 초등학교
• 962m · 천안두정중학교 · 중학교
• 973m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1249m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 131m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 149m · 천안성정동우체국 · 7
• 163m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 360m · 두정 하이마트 · 11, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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