천안지원 2024타경109196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.13㎡ (14.9평)

토지면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

9795만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

쌍용대로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

성정동 301 · 49.13㎡ (14.9평)

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제106동 제10층 제1002호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 중 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 1990.04.27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1),(2) : 2필 일단의 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대한유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미래클유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미래클유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 주위 탐문조사 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 301, 106동 10층1002호 (성정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 301, 106동 10층1002호 (성정동,현대아파트) · 1 (공유자 전원의 지분 전부)

주변

학군

• 312m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 605m · 천안성정중학교 · 중학교
• 963m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1179m · 환서중학교 · 중학교
• 1215m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1316m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1336m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1348m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1358m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1363m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1418m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 55m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 204m · 6단지후문 · 11, 80
• 303m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 307m · 두정 하이마트 · 11, 80
• 324m · 성정선경아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다