천안지원 2024타경109257-1 천안미래에이스하이테크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-08-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6134만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

101.95㎡ (30.8평)

건물면적

210.93㎡ (63.8평)

토지면적

101.95㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1613만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7133만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석공단1로

건물 · 대지권

건물

천안미래에이스하이테크시티 · 210.93㎡ (63.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 1206 · 101.95㎡ (30.8평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백성동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 지하1층 엠비128호로, (사용승인일자: 2017.08.31) 외벽: 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 등 바닥: 데코타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 주변으로 대로, 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1282, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1283, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 지1층엠비128호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

임차인

앤OOOO OOOO(OOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 지1층엠비128호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),공장(지원시설-제1,2종근린생활시설) 지1층 12,404.2 ㎡ 1층 6,159.82 ㎡ 2층 11,287.19 ㎡ 3층 11,402.33 ㎡ 4층 10,207.96 ㎡ 5층 3,453.73 ㎡ 6층 3,446.99 ㎡ 7층 3,446.99 ㎡ 8층 3,446.99 ㎡ 9층 3,446.99 ㎡ 10층 3,446.99 ㎡ 철근콘크리트구조 210.93㎡

주변

학군

• 643m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 728m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 876m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1072m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1097m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1116m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1278m · 환서중학교 · 중학교
• 1424m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 87m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 136m · 백석농공단지 · 1, 191, 21
• 151m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
• 205m · 백석농공단지입구 · 800, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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