천안지원 2024타경109356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-10-08 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.26㎡ (19.1평)

건물면적

27.06㎡ (8.2평)

토지면적

63.26㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

3905만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

모시1길

건물 · 대지권

건물

27.06㎡ (8.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

직산읍 0207-0000 · 63.26㎡ (19.1평)

당사자

채권자

탄OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 <천안제4일반산업단지> 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 공장, 농경지 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 4층 건물(사용승인일 : 2016.09.12.)로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택 - 단지형)의 1개호로 건축물현황도 상 방1, 욕실1, 주방 식당, 거실, 현관 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단지 부정형으로 공동주택(다세대주택)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 8M 포장도로로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-5 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 207 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시1길 11-16, 104동 2층202호 (모닝스위트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

탄OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시1길 11-16, 104동 2층202호 (모닝스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 164.797㎡ 2층 164.797㎡ 3층 164.797㎡ 4층 164.797㎡ 철근콘크리트구조 27.058㎡

주변

학군

• 1298m · 천안업성고등학교 · 고등학교
• 1490m · 양당초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 우성8차아파트 · 140, 143, 147, 151, 152
• 482m · 업성4통 · 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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