천안지원 2024타경109424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.01㎡ (17.9평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

59.01㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 2041-25 · 59.01㎡ (17.9평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안수곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "현대홈타운아이파크" 제203동 제6층 제603호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "쌍용역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건 중 제6층 제 603호로서, (사용승인일 : 2004.05.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 현황 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세화유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 주위 탐문조사 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25, 203동 6층603호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 :

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

천OO OOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-25, 203동 6층603호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 704.589㎡ 2층 680.109㎡ 3층 680.109㎡ 4층 680.109㎡ 5층 671.793㎡ 6층 671.793㎡ 7층 671.793㎡ 8층 671.793㎡ 9층 671.793㎡ 10층 671.793㎡ 11층 671.793㎡ 12층 671.793㎡ 13층 671.793㎡ 14층 671.793㎡ 15층 671.793㎡ 철근콘크리트구조 84.718㎡

주변

학군

• 213m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 256m · 천안신방중학교 · 중학교
• 518m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 나사렛대학교 · 대학교
• 710m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 864m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 873m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 970m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1007m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1044m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 67m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 161m · 쌍용역해누리아이파크 · 1, 614, 62, 900, 910, 97
• 162m · 쌍용역 · 900, 910
• 217m · 쌍용역예일병원계룡아파트 · 1, 614, 62, 88, 900, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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