천안지원 2024타경109578-1 희홍 밸러-뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 24-12-30 · 1차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.05㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

직산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희홍 밸러-뷰 · 56.05㎡ (17.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

직산읍 39-10

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 소재 ‘직산119안전센터’ 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 농경지, 자연부락, 중소규모공장, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 근교 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 205호로서, (사용승인일자 : 2010.12.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실 겸 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재발신설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 2차선의 포장도로에 연결된 진출입로를 이용 중이며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 집합건축물대장상 대지위치(소재지)는 "군동리 39 외 4필지(관련지번 40, 41, 57, 60-5)"로 등재되어 있으나, 이는 토지합병(2010.12.22)이 반영되지 않은 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 252-10, 105동 2층205호 (희홍 밸러-뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

압류권자

시OOOO

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-30 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 직산로 252-10, 105동 2층205호 (희홍 밸러-뷰) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층아파트 1층 414.8456㎡ 2층 414.8456㎡ 3층 414.8456㎡ 4층 414.8456㎡ 5층 414.8456㎡ 철근콘크리트 벽식구조 56.0499㎡

주변

학군

• 932m · 직산초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 군서2리 · 101, 103, 104, 112, 123
• 276m · 군서2리 · 101, 103, 105, 112, 123
• 394m · 남산리 대덕가스 · 101, 103, 105, 112, 123
• 481m · 남산리(대덕가스) · 101, 103, 104, 112, 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다