천안지원 2024타경109783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.88㎡ (1.2평)

건물면적

29.52㎡ (8.9평)

토지면적

3.88㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

2268만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정공원5로

건물 · 대지권

건물

29.52㎡ (8.9평) · 1 · 아파트

대지권

성정동 1480-0000 · 3.88㎡ (1.2평)

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 소재하며, 주위는 노변 근린생활시설, 상업용 건물, 주상용 건물, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내, 제3층 제316호로서, (사용승인일 : 2009.03.19.) 외벽 : 미장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재, 업무시설(오피스텔, 방, 주방, 화장실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방시설 및 E V설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필1단의 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "주상용 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성정동 1479, 1480 공히, 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 24-9, 3층316호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

한OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 24-9, 3층316호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지1 1039.06㎡ 지2 1203.17㎡ 지3 1039.06㎡ 지4 1042.17㎡ 1층 891.96㎡ 2층 988.02㎡ 3층 954.40㎡ 4층 954.40㎡ 5층 954.40㎡ 6층 954.40㎡ 7층 954.40㎡ 8층 954.40㎡ 철근콘크리트구조 29.52㎡

주변

학군

• 408m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 466m · 천안성정중학교 · 중학교
• 957m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1015m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1022m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1158m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1188m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1202m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1242m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1267m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1304m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1420m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 152m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 153m · 롯데마트 · 910
• 157m · 성정공원 · 3
• 184m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 241m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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