천안지원 2024타경109974-1 프라지움11차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.06㎡ (2.4평)

건물면적

57.88㎡ (17.5평)

토지면적

8.06㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2274만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

프라지움11차아파트 · 57.88㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 1435 · 일반상업지역 · 8.06㎡ (2.4평)

호

4층403호

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.07.02) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. - 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제415호로서, (사용승인일: 2019.07.02) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(1)은 "아파트(방2, 주방겸 거실, 욕실겸 화장실1)"로 이용 중임. - 기호(2)는 "아파트(방1, 주방겸 거실, 욕실겸 화장실1)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형 평지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구 역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접합), 가축사육제한구역(타 법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.07.02) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. - 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제4층 제415호로서, (사용승인일: 2019.07.02) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1)은 "아파트(방2, 주방겸 거실, 욕실겸 화장실1)"로 이용 중임. - 기호(2)는 "아파트(방1, 주방겸 거실, 욕실겸 화장실1)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 정방형 평지로서, 현황 "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구 역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접합), 가축사육제한구역(타 법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 4층403호 (성정동,프라지움11차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 4층415호 (성정동,프라지움11차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

중OOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165, 4층403호 (성정동,프라지움11차아파트) · 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 15층 공동주택 및 근린생활시설 지하3층 1455.72㎡ 지하2층 1455.72㎡ 지하1층 1455.72㎡ 1층 835.1754㎡ 2층 1018.6786㎡ 3층 930.2442㎡ 4층 930.2442㎡ 5층 930.2442㎡ 6층 930.2442㎡ 7층 930.2442㎡ 8층 930.2442㎡ 9층 930.2442㎡ 10층 930.2442㎡ 11층 930.2442㎡ 12층 930.2442㎡ 13층 930.2442㎡ 14층 930.2442㎡ 15층 930.2442㎡ 철근콘크리트구조 57.8767㎡

주변

학군

• 328m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 643m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1074m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1122m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1178m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1250m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1268m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1409m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1417m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1445m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 132m · 롯데마트 · 910
• 132m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 148m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 207m · 광제산부인과 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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