천안지원 2024타경110332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.54㎡ (16.8평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

55.54㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8580만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

스마일시티1로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

차암동 448 · 55.54㎡ (16.8평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린상가,산업단지등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트)의 제 104동 제11층 제1101호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측과 동측으로 약 16미터의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 104동 11층1101호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 1, 104동 11층1101호 (차암동,천안한화꿈에그린스마일시티아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 464.9217㎡ 2층 442.2932㎡ 3층 442.2932㎡ 4층 442.2932㎡ 5층 442.2932㎡ 6층 442.2932㎡ 7층 442.2932㎡ 8층 442.2932㎡ 9층 442.2932㎡ 10층 442.2932㎡ 11층 442.2932㎡ 12층 442.2932㎡ 13층 442.2932㎡ 14층 442.2932㎡ 15층 442.2932㎡ 16층 442.2932㎡ 17층 442.2932㎡ 18층 442.2932㎡ 19층 442.2932㎡ 20층 442.2932㎡ 21층 442.2932㎡ 22층 442.2932㎡ 23층 221.1466㎡ 24층 221.1466㎡ 철근콘크리트구조 84.9742㎡

주변

학군

• 513m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 590m · 신동초등학교

버스

• 67m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 102m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 246m · 차암2통 · 70, 70-1, 80, 800, 81, 840
• 254m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 274m · 차암2통 · 70, 70-1, 71, 800, 81, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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