천안지원 2024타경110523-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.76㎡ (6.9평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

22.76㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2306만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

미라2길

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

쌍용동 1233 · 22.76㎡ (6.9평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안미라초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 쌍용역 제1호선이 소재하며 천안시 중심부, 천안아산역 및 고속도로나들목이 차량으로 5-15분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제3층 제302호 ·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등 마감 ·창 호 : PVC새쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로 인접도로와 평탄하며 아파트단지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 제반 진입도로가 개설되어 있으며, 본건 동측 및 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(젤라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안미라초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 미라2길 19, 103동 3층302호 (쌍용동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 미라2길 19, 103동 3층302호 (쌍용동,광명아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕20층 아파트 1층 601.12㎡ 2층 587.60㎡ 3층 587.60㎡ 4층 587.60㎡ 5층 587.60㎡ 6층 587.60㎡ 7층 587.60㎡ 8층 587.60㎡ 9층 587.60㎡ 10층 587.60㎡ 11층 587.60㎡ 12층 587.60㎡ 13층 587.60㎡ 14층 587.60㎡ 15층 587.60㎡ 16층 587.60㎡ 17층 587.60㎡ 18층 587.60㎡ 19층 587.60㎡ 20층 587.60㎡ 지층 583.12㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 119m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 465m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 544m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 558m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 568m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 594m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 724m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 750m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 864m · 천안계광중학교 · 중학교
• 915m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 955m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 964m · 나사렛대학교 · 대학교

버스

• 142m · 광명아파트 · 20, 800
• 157m · 주공7단지 · 12, 20, 800
• 196m · 열린치과 · 12
• 224m · 쌍용동사거리 · 10, 21, 30, 31, 96, 97
• 251m · 쌍용동사거리 · 10, 12, 21, 30, 31, 92, 94, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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