천안지원 2024타경110547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8857만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.60㎡ (29.8평)

건물면적

204.00㎡ (61.7평)

토지면적

98.60㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

3885만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8167만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석공단1로

건물 · 대지권

건물

204.00㎡ (61.7평) · 1 · 기타

대지권

백석동 1206 · 98.60㎡ (29.8평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

월OO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

소유자

월OO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "운동장사거리" 북서측 옆에 위치하며, 주위는 "시가지내 대로, 중로변 상업·업무지대 및 공동주택지대, 산업단지지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물 각 층별 실내주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 M301호로서, 사용승인일:2017.08.31 외벽 : 복합판넬 및 미장석재패널붙임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장( 지식산업센터 )으로 추정됨.-- 본"감정인"의 본건방문시 M301호의 출입문이 굳게 잠겨 있어서, 본건( M301호 ) 내부는 관찰할 수 없었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건이 속한 건물의 공유부분에, 급수배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"사다리꼴"에 가까운 지적형태이며, 등고평탄한 지세의 토지를 "공업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지를 동서남북으로 에워싸고, 도시계획도로들( 광대로, 중로, 소로 )이 설치되어 있으며, 서측으로 중로에 접하고 북측으로 소로에 접한 부분에 차량출입구가 각 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "일반공업지역". < 용도지구 등 > "지구단위계획구역( 제3일반산업단지 )". < 도시계획도로 > 소로3류, 보행자전용도로, 중로1류, 중로3류에 각 접함. < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "일반산업단지"( 산업입지및개발에관한법률 ), "공공시설구역, ", "녹지구역", "산업시설구역"( 산업집적활성화및공장설립에관한법률 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 3층엠301호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

압류권자

천OO OOO

임차인

월OOOO(O)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

월OO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 3층엠301호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),공장(지원시설-제1,2종근린생활시설) 지1층 12,404.2 ㎡ 1층 6,159.82 ㎡ 2층 11,287.19 ㎡ 3층 11,402.33 ㎡ 4층 10,207.96 ㎡ 5층 3,453.73 ㎡ 6층 3,446.99 ㎡ 7층 3,446.99 ㎡ 8층 3,446.99 ㎡ 9층 3,446.99 ㎡ 10층 3,446.99 ㎡ 철근콘크리트구조 204㎡

주변

학군

• 643m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 728m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 876m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1072m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1097m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1116m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1278m · 환서중학교 · 중학교
• 1424m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 87m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 136m · 백석농공단지 · 1, 191, 21
• 151m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
• 205m · 백석농공단지입구 · 800, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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