천안지원 2024타경110608-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.75㎡ (13.8평)

건물면적

47.04㎡ (14.2평)

토지면적

45.75㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

1065만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

신당새터1길

건물 · 대지권

건물

47.04㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신당동 365-5 · 자연녹지지역 · 45.75㎡ (13.8평)

호

1층101호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안신당고등학교" 북측 인근 통칭 "송림맨션 C동" 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 시가지주변 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 타일 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 1개호(방2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 소로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안신당고등학교" 북측 인근 통칭 "송림맨션 C동" 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 시가지주변 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 타일 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방2, 거실, 주방 식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 소로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 38, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 38, 1층101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.52㎡(3세대) 2층 164.52㎡(3세대) 3층 164.52㎡(3세대) 4층 164.52㎡(3세대) 옥탑층 14.08㎡ 물탱크실 철근콘크리트조 47.04㎡

주변

학군

• 404m · 천안신당고등학교 · 고등학교
• 489m · 천안상업고등학교 · 고등학교
• 815m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 969m · 천안부대초등학교 · 초등학교
• 1179m · 천안부성중학교 · 중학교

버스

• 66m · 신당동 · 82, 83, 94
• 225m · 신당동코아루아파트 · 82, 83, 94
• 355m · 천안상업고등학교 · 82, 83, 94
• 364m · 신당고등학교 · 82, 83, 94
• 389m · 신당고등학교 · 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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