천안지원 2024타경110806-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.42㎡ (7.7평)

토지면적

25.42㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3460만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

도원2길

건물 · 대지권

건물

선경아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 2 · 25.42㎡ (7.7평)

호

1동 9층908호

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물 중 9층 908호로서, (사용승인일자 : 1994년 6월 21일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실2, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 폭 약 10m 내외, 북측 및 서측 폭 약 8m 내외, 남측 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10 m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-13, 일반도로)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 아파트의 집합건축물대장-전유부-건축물현황도(평면도)는 1동 5ㆍ7ㆍ9호 라인에 대한 평면도로 사료되며, 본건 908호는 첨부된 건축물현황도(평면도)와 좌우 대칭 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이시항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 도원2길 39, 1동 9층908호 (성정동,선경아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

임차인

이OO

임차인

조OO

주택임차권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 489m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 847m · 천안성정중학교 · 중학교
• 950m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1089m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1147m · 환서중학교 · 중학교
• 1179m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1260m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1437m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1456m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1498m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 성정선경A · 910
• 178m · 성정선경아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 213m · 주공6단지 · 1
• 243m · 주공6단지 · 1
• 333m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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