천안지원 2024타경110844-1 조승아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.01㎡ (8.8평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6261만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

신당새터2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조승아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신당동 0377-0003 · 29.01㎡ (8.8평)

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안신당고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 근교지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬래브지붕 15층으로 (사용승인일: 1994.03.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지 기호(1-4)는 일단지로서 부정형으로 현황 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 노폭 약 7미터 정도인 진입로를 이용하여 간선도로에 연결되며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 신당동 377-2 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 상대보호구역(천안신당고등학교(상대정화구역)), 비행안전구역(3구역). - 신당동 377-3 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구26), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 상대보호구역(천안신당고등학교(상대정화 구역)). - 신당동 377-6 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 상대보호구역(천안신당고등학교(상대정화구역)). - 신당동 377-10 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구26), 소하천(023-08-01)(하천26)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역), 상대보호구역(천안신당고등학교(상대정화구역)). 비행안전구역(3구역), 소하천구역 (2021-05-03)(신당천).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 29-12, 13층1306호 (신당동,조승아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가처분권자

임OO

근저당권자

김OO

임차인

최OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 29-12, 13층1306호 (신당동,조승아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 지층 804.530㎡ 1층 992.580㎡ 2층 977.910㎡ 3층 977.910㎡ 4층 972.450㎡ 5층 972.450㎡ 6층 972.450㎡ 7층 972.450㎡ 8층 972.450㎡ 9층 972.450㎡ 10층 972.450㎡ 11층 972.450㎡ 12층 642.560㎡ 13층 642.560㎡ 14층 642.560㎡ 15층 642.560㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 전기실,펌프실,노인정,관리실, 지하1층 지상2층 252㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 가스저장고 18㎡ 철근콘크리트조 벽식조 59.88㎡

주변

학군

• 152m · 천안신당고등학교 · 고등학교
• 561m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 625m · 천안부대초등학교 · 초등학교
• 778m · 천안상업고등학교 · 고등학교
• 841m · 천안부성중학교 · 중학교

버스

• 72m · 신당고등학교 · 82, 83
• 92m · 신당고등학교 · 82, 83, 94
• 203m · 신당동코아루아파트 · 82, 83, 94
• 275m · 공주대학교공대사거리 · 82, 83, 94
• 280m · 공주대공과대학 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 2000, 30, 31, 442, 85, 888, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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