천안지원 2024타경110851-1 빨간빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.68㎡ (9.3평)

토지면적

30.68㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3312만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 빨간빌딩 · 일반철골구조 · 상가

대지권

백석동 3 · 30.68㎡ (9.3평)

호

7층702호

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조 및 철골구조, 경량철골조 스라브 및 철판지붕 지상8층/지하1층 중 (1)7층 702호와 (2) 7층 701호로서, 외벽 : 석재타일 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 기호(1)은 사무소, 기호(2)는 의원으로서, 외견상 공실상태로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비 등 화재 관련 설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동ㆍ남ㆍ서측으로 폭 약 20m, 15m, 12m 내외의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조 및 철골구조, 경량철골조 스라브 및 철판지붕 지상8층/지하1층 중 (1)7층 702호와 (2) 7층 701호로서, 외벽 : 석재타일 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 기호(1)은 사무소, 기호(2)는 의원으로서, 외견상 공실상태로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비 등 화재 관련 설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동ㆍ남ㆍ서측으로 폭 약 20m, 15m, 12m 내외의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 131, 7층702호 (백석동,빨간빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 131, 7층701호 (백석동,빨간빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 5명

점유

기타점유 · 3명

◐현황 : 공부상과

부동산표시목록

가압류권자

문OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 131, 7층702호 (백석동,빨간빌딩) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 및 철골구조,경량철골조 스라브 및 철판지붕 1,2종근린생활시설 및 단독주택 지층 326.96㎡ 1층 343.55㎡ 2층 343.55㎡ 3층 343.55㎡ 4층 343.55㎡ 5층 343.55㎡ 6층 343.55㎡ 7층 343.55㎡ 8층 193.93㎡ 일반철골구조 137.83㎡

주변

학군

• 319m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 412m · 천안백석중학교 · 중학교
• 704m · 환서초등학교 · 초등학교
• 705m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 715m · 환서중학교 · 중학교
• 1161m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1188m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1342m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1358m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 백석종합상가 · 1, 800
• 41m · 백석종합상가 · 1, 800
• 110m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 303m · 한방병원 · 10, 14
• 328m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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