천안지원 2024타경110974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 317원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.98㎡ (20.9평)

건물면적

117.50㎡ (35.5평)

토지면적

68.98㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6830만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉서산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 117.50㎡ (35.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

85 · 68.98㎡ (20.9평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

서O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 <용암초등학교> 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택(아파트 등), 공원 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 15층 건물(사용승인일 : 2004.10.22.)의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방4, 욕실2, 주방 식당, 거실, 발코니, 전실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장, 1층 보안자동문 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 20M 포장도로, 북측으로 노폭 약 15M 포장도로, 서측으로 노폭 약 5M 보행자 전용도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1048, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산로 85, 106동 4층402호 (불당동,호반리젠시빌스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

소유자

서O

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산로 85, 106동 4층402호 (불당동,호반리젠시빌스위트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 323.0088㎡ 2층 592.2576㎡ 3층 592.2576㎡ 4층 592.2576㎡ 5층 592.2576㎡ 6층 592.2576㎡ 7층 592.2576㎡ 8층 592.2576㎡ 9층 592.2576㎡ 10층 592.2576㎡ 11층 592.2576㎡ 12층 592.2576㎡ 13층 592.2576㎡ 14층 592.2576㎡ 15층 592.2576㎡ 철근콘크리트조 117.5025㎡

주변

학군

• 245m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 301m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 413m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 426m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 540m · 천안불당중학교 · 중학교
• 661m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 715m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 736m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 960m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1048m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1181m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1200m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 불당호반아파트 · 14, 6
• 83m · 불당대원아파트 · 14, 6
• 219m · 용암초등학교 · 14
• 219m · 뜨란채아파트 후문 · 6
• 246m · 파크밸리동일하이빌 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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