천안지원 2024타경111021-1 주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2160만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.40㎡ (11.0평)

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

토지면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉서산샛길

건물 · 대지권

건물

주공아파트 · 39.69㎡ (12.0평) · 1 · 아파트

대지권

쌍용동 1914 · 36.40㎡ (11.0평)

호

413동 10층1002호

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안용암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택으로서, 부근은 공동주택(아파트), 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 피씨조 평스라브지붕 15층 아파트내 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안용암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택으로서, 부근은 공동주택(아파트), 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 피씨조 평스라브지붕 15층 아파트내 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65, 413동 10층 1002호 (쌍용동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65, 413동 10층1002호 (쌍용동,주공아파트) · 철근콘크리트및 피씨조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 433.860㎡ 2층 433.860㎡ 3층 433.860㎡ 4층 433.860㎡ 5층 433.860㎡ 6층 433.860㎡ 7층 433.860㎡ 8층 433.860㎡ 9층 433.860㎡ 10층 433.860㎡ 11층 433.860㎡ 12층 433.860㎡ 13층 433.860㎡ 14층 433.860㎡ 15층 433.860㎡ 지층 대피시설 436.830㎡ 철근콘크리트및 피씨조 39.69㎡

주변

학군

• 137m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 253m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 418m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 646m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 801m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 803m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 821m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안불당중학교 · 중학교
• 941m · 나사렛대학교 · 대학교
• 990m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1061m · 천안불당초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 주공9단지 · 6
• 31m · 뜨란채아파트 · 6
• 78m · 주공9단지 · 6
• 108m · 쌍용중학교 · 6
• 206m · 용암초등학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다