천안지원 2024타경111090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2193만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

208.51㎡ (63.1평)

건물면적

391.20㎡ (118.3평)

토지면적

208.51㎡ (63.1평)

제시외면적

없음

보증금

3219만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4916만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

서부대로

건물 · 대지권

건물

391.20㎡ (118.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성정동 1123 · 208.51㎡ (63.1평)

호

5층501호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2003.11.27.) 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 본건은 인접호(503호)와 경계 구분없이 근린생활시설(상호 : 패스체대입시)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토자는 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 25미터 내외 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2003.11.27.) 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 본건은 인접호(503호)와 경계 구분없이 근린생활시설(상호 : 패스체대입시)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토자는 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 25미터 내외 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 696, 5층501호 (성정동,탑존빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

공부상과 같음. 현장 벽

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 서부대로 696, 5층501호 (성정동,탑존빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 1층 636.66㎡(소매점,일반음식점) 2층 636.66㎡(의원) 3층 636.66㎡(의원,안마원) 4층 636.66㎡(학원) 5층 636.66㎡(학원) 6층 636.66㎡(의원) 철근콘크리트조 391.2㎡

주변

학군

• 243m · 천안성정중학교 · 중학교
• 382m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 720m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 732m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 838m · 환서중학교 · 중학교
• 842m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 862m · 천안오성중학교 · 중학교
• 926m · 천안성성중학교 · 중학교
• 945m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1003m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1009m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1222m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 98m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 130m · 천안성정동우체국 · 7
• 187m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 308m · 두정 하이마트 · 11, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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