천안지원 2024타경111120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-11-12 · 7차 매각기일 · 최저가 2541만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.45㎡ (11.9평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

39.45㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 6 · 39.45㎡ (11.9평)

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 110동 22층 건물 중 6층 601호로, (사용승인일: 1996.12.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평지인 일단의 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

두정동 526-1 :도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 두정동 526-2 :도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 110동 6층601호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 110동 6층601호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 22층 아파트 지하1층 588.696㎡ 지상1층 612.216㎡ 2층 610.536㎡ 3층 610.536㎡ 4층 610.536㎡ 5층 599.616㎡ 6층 599.616㎡ 7층 599.616㎡ 8층 599.616㎡ 9층 599.616㎡ 10층 599.616㎡ 11층 599.616㎡ 12층 599.616㎡ 13층 599.616㎡ 14층 599.616㎡ 15층 599.616㎡ 16층 599.616㎡ 17층 599.616㎡ 18층 599.616㎡ 19층 599.616㎡ 20층 599.616㎡ 21층 399.744㎡ 22층 399.744㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 310m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 388m · 천안성정중학교 · 중학교
• 693m · 환서중학교 · 중학교
• 716m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 808m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 828m · 천안오성중학교 · 중학교
• 858m · 환서초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 982m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1029m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1052m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1304m · 천안한들초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 137m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 241m · 천안성정동우체국 · 7
• 245m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 314m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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