천안지원 2024타경111137-1 이편한세상스마일시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.78㎡ (15.4평)

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

토지면적

50.78㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2183만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상스마일시티2차 · 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

차암동 543 · 50.78㎡ (15.4평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일자: 2016년 08월 16일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이섀시 이중창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 화장실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측, 남동측 출입구를 통하여 간선도로로 진출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 대로 2류(폭 30m-35m)(대로2-3)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등 학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 210동 2층204호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 2, 210동 2층204호 (차암동,이편한세상스마일시티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 327.1460㎡ 2층 399.1968㎡ 3층 399.1968㎡ 4층 394.3648㎡ 5층 394.3648㎡ 6층 394.3648㎡ 7층 394.3648㎡ 8층 394.3648㎡ 9층 394.3648㎡ 10층 394.3648㎡ 11층 394.3648㎡ 12층 394.3648㎡ 13층 394.3648㎡ 14층 394.3648㎡ 15층 394.3648㎡ 16층 394.3648㎡ 17층 394.3648㎡ 18층 394.3648㎡ 19층 394.3648㎡ 20층 394.3648㎡ 21층 394.3648㎡ 22층 394.3648㎡ 23층 394.3648㎡ 24층 394.3648㎡ 25층 394.3648㎡ 철근콘크리트구조 74.9402㎡

주변

학군

• 330m · 신동초등학교
• 363m · 천안차암초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 265m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 379m · 한라비발디 스마트밸리 · 840
• 409m · 한라비발디 스마트밸리아파트 · 80
• 409m · 산동초등학교 · 70, 70-1, 72, 73, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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