천안지원 2024타경111151-2 에이스프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6379만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.47㎡ (5.0평)

토지면적

16.47㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5530만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석로

건물 · 대지권

건물

에이스프라자 · 일반철골구조 · 상가

대지권

백석동 116 · 16.47㎡ (5.0평)

호

1층103호

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 건물 내 1층 102 및 103호로, (사용승인일자: 2004.10.18) 외벽: 복합판넬 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 용도는 본건 기호(가) 102호는 일반음식점, 기호(나) 103호는 제1종근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 전기, 공동위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로 상업용 집합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북측 및 남측으로 대로, 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 기호(가) 102호의 실제 이용상황은 집합건축물 대장상 용도와 상이한바, 경매 진행 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 건물 내 1층 102 및 103호로, (사용승인일자: 2004.10.18) 외벽: 복합판넬 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 용도는 본건 기호(가) 102호는 일반음식점, 기호(나) 103호는 제1종근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 공동위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로 상업용 집합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측 및 남측으로 대로, 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 기호(가) 102호의 실제 이용상황은 집합건축물 대장상 용도와 상이한바, 경매 진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석로 116, 1층102호 (백석동,에이스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 백석로 116, 1층103호 (백석동,에이스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 1

◐현황 : 공부상과

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

천OO OOO

임차인

조OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 백석로 116, 1층103호 (백석동,에이스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지층 철근콘크리구조 532.62㎡ 기계실,계단실 1층 일반철골구조,철근콘크리트 438.56㎡ 소매점,주차장 2층 일반철골구조,철근콘크리트 401.65㎡ 소매점,일반음식점,주차장 3층 일반철골구조 404.83㎡ 의 원 4층 일반철골구조 404.83㎡ 의 원 5층 일반철골구조 404.83㎡ 학 원 6층 일반철골구조 404.83㎡ 학 원 7층 일반철골구조 348.83㎡ 의 원 일반철골구조 55.81㎡

주변

학군

• 406m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 508m · 천안백석중학교 · 중학교
• 580m · 환서초등학교 · 초등학교
• 591m · 환서중학교 · 중학교
• 628m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1061m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1283m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1306m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1369m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1457m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1487m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 110m · 백석종합상가 · 1, 800
• 118m · 백석종합상가 · 1, 800
• 139m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 212m · 한방병원 · 10, 14
• 275m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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